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大手の住友林業が手掛ける注文住宅について、特徴と口コミ評判を紹介していきます。特に、住友林業は保証に力を入れている会社なので、ぜひ保証内容もチェックしてみましょう。
住友林業では断熱性の高い構造材を採用することで、夏は涼しく、冬は暖かい家づくりを目指しています。こだわって選んだ構造材を壁や天井、床に隙間なくつめることで、優れた断熱性を実現しているのです。
断熱性が高い家は、冬に暖かい空気を逃さないだけでなく、夏の強い日差しでこもった熱を伝えにくくしてくれます。部屋の温度の高低差を少なくできれば、暖房光熱費の節約にもなるでしょう。
平屋住宅では開放感のある空間にするべく、天井を高くすることがありますが、断熱性が高くないと室温が下がる原因にもなります。そのため、断熱性の高い家づくりをしている住宅会社かどうかが、平屋住宅を建てるときは大事なポイントだといえるのです。
住友林業が開発したＢＦ構法により、強い地震が来ても耐えられる強靭な構造躯体を実現しています。
どのくらい地震に強いのかというと、独自に行った耐震実験では、246回の強い振動が起こっても耐震性が維持されることが確認できています。実験に用いられたのは、平屋や2階建ての住宅よりも、地震の負荷が大きくかかると言われている3階建ての住宅。震度7クラスを22回、震度4～6弱クラスを224回発生させても耐震性に問題は見られませんでした。
長期優良住宅の認定を受けた住宅なら、30年間構造躯体並びに防水の初期保証をしてくれます。ただし、長期優良住宅の認定を受けていない住宅は初期保証が20年間、さらに常時居住しない住宅なら10年保証と短くなります。
なお、初期保証を受ける場合は、維持保全計画書で定められたメンテンス工事の実施が必要です。国が決めている保証期間は10年なので、子どもが成人するまで保証を受けることはできません。
しかし、住友林業ならば3倍の保証期間と長く設定されているため、子どもが大きくなるまで安心して住み続けることができます。
※保証内容には条件があります。詳細は住友林業にお問い合わせください。
住友林業は自社で木材を育成する森林を有するなど、使用する木材に大きなこだわりを持つハウスメーカーとして知られています。そんな同社の注文住宅は、予め用意されているベースプランにアレンジを加えていく規格住宅のスタイル。様々なベースプランが用意されており、それらを基に平屋として仕立てていくことができます。主なプランバリエーションをご紹介します。
ＧＲＡＮＤ ＬＩＦＥシーリーズで平屋を建てられます。建物が長いＩ型・庭があるＬ型・プライバシーの確保ができるコ型・生活動線が短いロ型などのプランを展開。
キッチンから家事室への動線、家事室から外への導線など、日々の家事動線がスムーズになるように設計されています。
住友林業では、クライアントと何もないところから家づくりを開始。家の設計について意見を押し付けるのではなく、住む人に合う家となっているかを一番大切にしています。クライアントが家づくりに望んでいること、生活スタイルや好みを共有し、できる限りイメージへと近づけています。
このように意見を汲んでくれるのはもちろんのこと、住んでからのことも考えた提案をしてくれます。クライアントと専門家の双方にとって価値のある家を建てることができれば、実際に住み始めてからのストレスも少なくて済みます。
ＧＲＡＮＤ ＬＩＦＥシリーズのバリエーションのひとつで、平屋をベースとしながら、天井を高めにとり、部分的に中2階のスペースを設け1.5階建てとするプランになります。中2階は例えば、お子さんのスタディスペース趣味のためのスペース、セカンドリビングなど、ライフスタイルをより彩るための空間として自在に活用することが可能。1階部分もより天井を高くとるので、一層開放感を満喫することができます。
※「プラスカイ」は建築基準法上では2階建扱いとなります。
こちらもＧＲＡＮＤ ＬＩＦＥシリーズのバリエーションのひとつで、アウトドアがお好きなご家族向けに、ご自宅の庭やガレージに工夫を凝らしたプランになります。例えば室内と大開口部で行き来できるウッドデッキを中庭に設けたり、ガレージに停めたキャンピングカーを活用し、ご自宅にいながらアウトドア気分を満喫することができます。また玄関廻りにアウトドア用品を収納するためのスペースも大きめに設置するといったことも可能となっています。。
木の温もりを感じたい、家族と触れ合う時間を増やしたいいという希望があり、住友林業さんにお願いしました。日当たりがすごく良い家になり、子どもたちも元気よく遊びまわっています。エネファームを入れたので、床暖を入れているかのような温かさがキープでき、暖房光熱費もかなり安くなったことが嬉しかったです。
引用元：住友林業（https://sfc.jp/ie/style/detail/3405）
小さい頃から平屋に住んでいたので、住友林業さんに平屋住宅を依頼しました。平屋で窓を大きくしたので、お菓子づくりをしながら、庭の景色を楽しむことができるようになりました。また、以前は絵に関心がなかったのですが、この家に住んでからは季節ごとに飾る絵を変えて楽しむ余裕が持てています。良い家ができたなと実感しています。
引用元：住友林業（https://sfc.jp/ie/style/detail/3305）
平屋のデメリットである、外部からの視線をシャットアウト
上の施工事例では、高さのない平屋でも庭を作ることで、プライバシーを確保することに成功しています。塀を建てるのではなく、木を植えて目隠しをしているので、木の隙間から十分に光を取り入れることができます。また、家のなかからも、庭木の緑が茂っている風景が見られるので、住む人にとって癒しの空間となるでしょう。
室内にいながら開放的な気分を味わえる
庭が一望できるリビングダイニングは、休日にゆったりと過ごせる縁側のような部屋になっています。リビングの床をダイニングよりも少し下げることで、間仕切り壁がなくても空間に変化を持たせることができています。また、柔らかい床を採用しているので、小さな子どもがいても安心です。こちらの施工事例の間取りは、公式サイト上では紹介されていませんでしたが、事例集の「Vol.137 住まいを育む」に詳しい情報が掲載されています。事例集はカタログと一緒に取り寄せることができるので、気になる方は取り寄せてみてください。
深い軒と淡いグレーの外壁。フェンスのブラウンが強いアクセントとなってデザイン性を強調する水平ラインの平屋住宅。フェンスの向こう側は家族団らんの場でもあるLDKで、夏は大開口から外に青々とした田園風景が広がります。屋根の傾斜を活かした勾配天井は、リビング全体に開放感を演出。キッチン周りやランドリースペースなどの家事動線も十分に考慮した設計です。
ホワイトとブラックをコントラストが映えるスタイリッシュな外観デザイン。車庫の背景から分かる通り、敷地は景色の良い高台にあります。リビングには二面の大きな連続窓。眼下には美しい街並みと山々の眺望が広がります。外観とのコンセプトを合わせるよう、屋内のカラーもほぼモノトーンで統一。差し色にご主人が好きなブルーを採用しました。
全体をシックなグレーでまとめた軒の深い平屋住宅。屋根の上に立つおしゃれな煙突は、リビングの薪ストーブへとつながっています。LDKの南側一面を大きな窓にしているため、屋内は自然の光がいっぱい。自然豊かな景色とフロアのウォルナットに包まれた非常に温かみのある空間です。奥様の希望でキッチンはオープンスタイルの回遊型としました。
栃木県最大級の住宅展示場とされる「TBSハウジング宇都宮インターパーク会場」内にある住友林業のモデルハウス。緩やかに勾配をつけた屋根、水平を強調した外観、木の風合いを活かしたデザインなど、住友林業の家作りを凝縮した堂々たる一棟です。平屋ではありませんが、平屋を希望する方でも十分に住友林業の家作りを体感できるでしょう。
モデルハウスの見学を希望する方は、事前の予約が必要です。見学当日、必要な資料をもとにスムーズにモデルハウスを案内できるよう、事前予約の際には細かいヒアリングが行われるとのこと。家づくりのことはもちろん、土地探しや住宅ローンのことなど、気になっていることは何でも尋ねてみてください。
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宇都宮で注文住宅を手がけている工務店140社の中から、①平屋プランがある、または平屋専門、②設計自由度の高いフルオーダープランがある、③住宅性能の高い耐震等級3相当が標準、の3つ。また、実際に各工務店が建てた家を体感できるよう、宇都宮市内にモデルハウスがあることも条件として3社をセレクトしています。（※2023年10月時点の調査情報を元にしています）
