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宇都宮で平屋に暮らす。 » 平屋が人気!その魅力&基礎知識を紹介 » 宇都宮の平屋の相場はどれくらい?

宇都宮の平屋の相場はどれくらい?

住宅を購入する際にしっかりと調べておきたいのが、費用!宇都宮で平屋を建てるにはいくらかかるか、平屋の費用相場、宇都宮の土地相場、より安く購入するポイントなど、まとめました。

1LDKの平屋:10坪~15坪程度の建築費用相場

一人暮らしで平屋に暮らす場合、1LDKあれば生活するには十分です。建て坪が10坪~15坪程度の平屋の相場価格は、大手ハウスメーカーなら約900万円前後、価格の安さを売りにしているようなローコストメーカーであれば、約500万円~600万円程度です。

2~3LDKの平屋:20坪~30坪程度の建築費用相場

新築で平屋を購入する場合、住宅会社や間取り、設備にもよりますが、建築費のおおよその相場は、2~3LDKで1600~2000万円程となります。

平屋の建築費用相場と2階建ての建築費用相場を比較

2階建ての新築住宅と比べると、縦にスペースを出せない分、家の土台や屋根の面積が大きい平屋は、費用がやや割高に。同じ総面積30坪程度の新築の平屋と2階建てを比較すると、おおよそ次のような差があります。

平屋の建築費用

2階建ての建築費用

平屋にはない階段や2階のトイレの工事費を含めたとしても、トータル工事費は平屋の方が高くなるのが一般的。それだけ家の骨組みでもある「基礎」と「屋根」の工事には時間と手間がかかり、その分、費用が上乗せされます。

新築住宅を建てるには、さらに土地代と住宅設備のオプション費なども必要になるので、トータル費用を調べた上で資金計画を建てましょう。なお、「平屋ファクトリー」のように、定額プランの平屋を建ててくれる住宅メーカーもありますので、ぜひ参考にしてみてください。

宇都宮の土地相場・坪単価をチェック

国土交通省の調べによると、2019年の宇都宮市の土地の価格相場はこのようになります。

平屋をより安く建てるには、平屋の専門業者を選ぶのがコツ!

新築の平屋をより安く購入するためには、間取りをシンプルな設計にしたり、工事費のメインとなる基礎工事・屋根工事の費用を抑えるのがポイントです。ただし、土台工事は家の耐久性にも関わってくる重要な部分なので、賢く費用を抑えるなら、平屋の専門業者を選ぶのがオススメ。

平屋の専門業者であれば、施工実績や基礎工事に関する技術が高く、平屋ならではの間取りのアイディアも豊富で、設計面でも予算に合わせたさまざまな融通が効かせられます。

宇都宮市では、平屋の専門業者の坪単価が70万円程なのに対して、有名な大手ハウスメーカーの平屋は、坪単価が80~100万円程度かかることも。家は一生の買い物ですので、いくつかの住宅業者で相談をしながら、信頼できる業者を探してみましょう。

坪数で選ぶ!
平屋プランが充実している
宇都宮でおすすめの住宅会社
無駄を省いたシンプルな平屋
必要最低限で目指すはミニマリスト
10坪~
ホーデリーホーム
ホーデリーホームのキャプチャ
引用元HP:ホーデリーホーム公式サイト
https://hoderi-home.com/

10坪や14坪の
小さい平屋は4プラン展開!
建売や分譲商品も販売

参考価格
745万円

(※2020年3月時点)

ホーデリーホームの
公式サイトを見る

見学予約・問い合わせ
0120-055-301

おしゃれで自分好みの平屋に
好きな素材を選んでカスタマイズ
20坪~30坪
平屋ファクトリー
平屋ファクトリーのキャプチャ
引用元HP:平屋ファクトリー公式サイト
https://hiraya-factory.com/

一級建築士が設計!
家具付きフルコーディネートの
厳選12プランから選べる

参考価格
1980万円

(※2020年3月時点)

平屋ファクトリーの
公式サイトを見る

見学予約・問い合わせ
028-678-3690

贅沢で豪邸な平屋に
2世帯暮らしも別荘としても
40坪~
住友林業
住友林業のキャプチャ
引用元HP:住友林業公式サイト
https://sfc.jp/ie/lineup/grandlife/

I・L・コ・ロの4プランを展開
ビッグフレーム構法だから叶う
大空間な間取りが魅力

参考価格
3000万円

(※2020年3月時点)

住友林業の
公式サイトを見る

来場予約・問い合わせ
028-683-0150

※宇都宮市に会社を構える住宅メーカーの中から、公式サイトに平屋プランについて明確な記載があり、それぞれの坪数ごとでプランが充実していた3社を選定しています。