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住宅を購入する際にしっかりと調べておきたいのが、費用！宇都宮で平屋を建てるにはいくらかかるか、平屋の費用相場、宇都宮の土地相場、より安く購入するポイントなど、まとめました。
一人暮らしで平屋に暮らす場合、1LDKあれば生活するには十分です。建て坪が10坪～15坪程度の平屋の相場価格は、大手ハウスメーカーなら約900万円前後、価格の安さを売りにしているようなローコストメーカーであれば、約500万円～600万円程度です。
新築で平屋を購入する場合、住宅会社や間取り、設備にもよりますが、建築費のおおよその相場は、2～3LDKで1600～2000万円程となります。
2階建ての新築住宅と比べると、縦にスペースを出せない分、家の土台や屋根の面積が大きい平屋は、費用がやや割高に。同じ総面積30坪程度の新築の平屋と2階建てを比較すると、おおよそ次のような差があります。
平屋にはない階段や2階のトイレの工事費を含めたとしても、トータル工事費は平屋の方が高くなるのが一般的。それだけ家の骨組みでもある「基礎」と「屋根」の工事には時間と手間がかかり、その分、費用が上乗せされます。
新築住宅を建てるには、さらに土地代と住宅設備のオプション費なども必要になるので、トータル費用を調べた上で資金計画を建てましょう。なお、「平屋ファクトリー」のように、定額プランの平屋を建ててくれる住宅メーカーもありますので、ぜひ参考にしてみてください。
国土交通省の調べによると、2019年の宇都宮市の土地の価格相場はこのようになります。
新築の平屋をより安く購入するためには、間取りをシンプルな設計にしたり、工事費のメインとなる基礎工事・屋根工事の費用を抑えるのがポイントです。ただし、土台工事は家の耐久性にも関わってくる重要な部分なので、賢く費用を抑えるなら、平屋の専門業者を選ぶのがオススメ。
平屋の専門業者であれば、施工実績や基礎工事に関する技術が高く、平屋ならではの間取りのアイディアも豊富で、設計面でも予算に合わせたさまざまな融通が効かせられます。
宇都宮市では、平屋の専門業者の坪単価が70万円程なのに対して、有名な大手ハウスメーカーの平屋は、坪単価が80～100万円程度かかることも。家は一生の買い物ですので、いくつかの住宅業者で相談をしながら、信頼できる業者を探してみましょう。
間取り、設備、外観――住宅を選ぶとき、たくさんの情報があふれています。でも、本当に心地よく暮らせる住まいは、スペックだけでは語れません。平屋を建てるなら、「どんな家に住みたいか」ではなく、「どんなふうに暮らしたいか」。
そこで、栃木・宇都宮エリアで平屋住宅を手がける住宅メーカーの中から、「暮らし方」を軸に選べる3社をご紹介します。大切にしたい「暮らしのカタチ」にフィットする1社を見つけるために、ぜひお役立てください。
目指せるのはこんな暮らし
子どもと一緒に過ごす安心感も、自分の時間も大事にしたい。
特徴
目指せるのはこんな暮らし
趣味を楽しむが暮らしの中心。ガレージは自分らしさを表現できる空間。
特徴
目指せるのはこんな暮らし
家はただ住むだけの箱じゃない。好きな世界観に包まれて暮らしたい。
特徴
